200 - 216 Rue Prince-Arthur E. , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) QC

No. Inscription 9567455
Vue d'ensemble
Agent

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.430.9552
Cellulaire : 514.991.3030

slegare@legareimmo.com
www.stephanelegare.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

Téléphone : 450.474.4005
Télécopieur : 450.474.2243
habitations@royallepage.ca

Remarques :

Belle bâtisse très bien localisé sur Prince-Arthur à Montréal avec de bons revenus. Locataires résidentiels stables et un excellent locataire pour le commercial (CASA GREC) + bail long terme. Les taxes municipales et scolaires sont payés par le restaurant. Les logements du haut ont été récemment rénovés. Revenu brut annuel: 113 640$ Vendeur motivé.
Informations additionnelles : Le bail commercial va être augmenté le 1 juin 2020 et en 2025 à son échéance, le locataire aura 2 options de renouvellement de 5 ans chaque. Les locataires résidentiels ont des baux annuels. L'acheteur devra faire toutes ses propres vérifications diligentes et s'en déclarer satisfait avant de procéder à l'acte notarié. Toutes les documentations seront transmise à l'acheteur après une promesse d'achat qui aura été accepté.

LES TAXES MUNICIPALES ET SCOLAIRES DE L'IMMEUBLE SONT PAYÉS PAR LE LOCATAIRE COMMERCIAL.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : 689 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 630 500,00 $
Évaluation totale : 1 320 000,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 31 578,00 $
Taxe scolaire : 2 237,00 $
Taxes annuelles totales : 33 815,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 67.5 Pieds
Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 67.5 Pieds
Superficie du bureau/de l'appartement : 2714.0 Pieds carrés
Bâti en : 1955
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Restaurant
Genre d'exploitation: Détail

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité