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Remarques

Bâtiment Commercial d'une superficie de 11 388 pc. Très bien entretenue au fil des ans. Situé directement au coin de la rue Pelletier & de la rue Charleroi. L'immeuble bénéficie de stationnement sur les 2 rue ainsi qu'une belle visibilité.


- Aménagement intérieur fait par les locataires
- Chauffage & Climatisation unité sur le toit, plinthes électrique (sous-sol) climatiseur mural
- 6 entré individuelle de 100/200 ampère + 600 volts disjoncteurs
- 3 chauffe-eau de 60/12 gallons


***Bail Net***
Présentement loué jusqu'en 2020 - Locataire ouvert à quitté les lieux avant l'expiration du bail.

Dépenses concernant le loyer additionnel
- Taxes municipales, scolaire & eau
- Assurance à l'égard de l'immeuble.
- Électricité, chauffage & climatisation des espaces communs
- L'entretien et réparations intérieur et extérieur incluant déneigement etc...

Dépenses au niveau des locataires: Électricité, ordures, taxes d'affaire & assurance responsabilité.


**Voir COURTIER INSCRIPTEUR pour informations supplémentaires***

Inclusions :  Réservoir à eau chaude, climatiseur mural, système d'alarme avec détecteur de mouvement & caméra. Le tous donnés sans aucune garantie.
Exclusions :  Tous les biens appartenant aux locataires.

Carte du secteur

Proximité